Urbanistický návrh je přehledný, dobře čitelný a je na vysoké grafické úrovni. Návrhem nových bloků domů vytváří veřejné, poloveřejné i soukromé prostory, které se svým měřítkem snaží přizpůsobit okolní zástavbě. Vytvořením klidného dvora „náměstíčka“ u revitalizované budovy lázní v kontaktu s nábřežím řeky Rokytky hodnotí porota jako velmi přínosné a žádané. Slabé místo návrhu je v navrženém veřejném prostranství mezi severní blokem a jižní zástavbou. Svou velikostí toto náměstí nepokryje služby, které by v dané lokalitě mohly být, a proto se domníváme, že náměstí nebude fungovat jako živý veřejný prostor. Náměstí se dále otevírá do rušné komunikace a hluk se tak dostává až do zahrad rodinných domů. Návrh jako celek je pro město inspirativní.

Porota oceňuje originální přístup v horní části pozemku, kdy zástavba graduje od solitérních stávajících vil přes řadovou zástavbu po hmotu bytového domu. Obava nastává ve jižní části řadových domů a jejich blízkosti k hospodářským budovám na sousedním  pozemku. Vyústění pozemních komunikací se zdá komplikované, hlavně v části u hlavní křižovatky na ulici Pražská. Spodní část pozemku působí trochu nedopracovaně. Nejsou zcela zřetelné vazby ke stávající budově lázní. Vizuálně i hmotově je ovšem návrh zvládnutý. Menší měřítko bytového domu zapadá do kontextu okolí a polouzavřený vnitroblok by také mohl dobře fungovat.

Návrh předkládá jednoduché a funkční urbanistické řešení. V území navrhuje umístit jednoduchý, částečně otevřený, městský blok. Budova sleduje průběh ulic 1. máje a Chelčického a nově definuje průběh celé ulice. Jasně čitelné, provozně a prostorově funkční je přirozené oddělení veřejného prostoru ulice od poloveřejného prostoru vnitrobloku. Přínosné pro území je nové propojení nábřeží Rokytky a ulice Chelčického podél východní hranice řešeného území. Budova bývalých lázní u Rokytky zůstává a je ponechána jako samostatný solitér.

Celkové měřítko budovy je v kontextu malého města a ve vztahu k okolní zástavbě přiměřené. Větší pozornost by mohla být kladena architektonickému řešení budovy. Terasovité řešení budovy směrem do dvora přináší určitou kvalitu bydlení, v prostoru malého města je řešení neobvyklé, vhodné spíše pro rezidentní/rekreační komplexy. Fasáda je v základu řešena v kombinaci dvou materiálů/barev. Vhodné by bylo dořešení nábřeží mezi budovou lázní a Rokytkou, tedy místa, které nabízí vysoký potenciál z pohledu rekreace a napojení území na řeku v kontextu nového bytového domu.